Andelsboligens udbudspris: 686.290kr.
Månedlig ydelse: 2010kr. inkl. vand og varme
Overtagelse: 01/07/2026

I det attraktive Ø-gadekvarter udbydes denne veldisponerede 2-værelsers andelslejlighed på 59 m², oplagt til både førstegangskøber, studerende og forældrekøb.

Lejligheden ligger på 2. sal i en velholdt ejendom med nyere dannebrogsvinduer og fremstår generelt i god stand med løbende opdateringer. Planløsningen er funktionel og uden spildplads: entré med adgang til alle rum, rummeligt soveværelse med godt lysindfald samt en stor stue med plads til både spiseafdeling og ophold.

Køkkenet er nyere og fremstår praktisk med god skabsplads samt opvaskemaskine fra 2026. Badeværelset er renoveret i 2022 og fremstår tidssvarende – en væsentlig forbedring i denne type ejendomme.

Til lejligheden hører både loft- og kælderrum (ca. 15 m² samlet), egen vaskemaskine i kælder og der er adgang til et grønt, velindrettet gårdmiljø med opholdsarealer, grill, overdækket terrasse samt gode cykelfaciliteter.

Foreningen er veldrevet med lav gæld og ingen planlagte projekter, hvilket afspejles i en attraktiv boligydelse på kun 2.010 kr./md. inkl. varme og vand. Forældrekøb er tilladt, hvilket øger fleksibiliteten.

Beliggenheden er central med kort afstand til både Østre Anlæg, havnefronten og byens café- og kulturliv, herunder Nordkraft og Musikkens Hus. Samtidig er der nem cykelafstand til uddannelsesinstitutioner som Aalborg Universitet og UCN.

Tag kontakt for fremvisning eller yderligere informationer.